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广州广交会威斯汀酒店

The Westin Pazhou
TEL:酒店地址:广州市海珠区国际会议展览中心C区(琶洲会展附近,地铁8号线琶洲站)
住客点评>>
  • 好评
    酒店位置极佳,位于广交会场馆中央,我会场在南丰,走路几分钟可达,到店后自动升级房型,...
  • 好评
    朋友去看展会,想找个离展馆近一些的,威斯汀比香格里拉近一些,就定了
  • 好评
    总体感觉挺好,但说客人多,不能延时退房,感觉打了折扣。
  • 好评
    酒店很舒服,不过就是从艺龙上预定的不含网费… 网费100一天。
  • 好评
    干净,环境一流,恒温泳池超棒,就是水压太大,花洒接头漏水
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地产热过后:酒店管理公司处境尴尬

2016.01.05
  “之前经济高速发展时看不出酒管公司的问题,因为地产行业在赚钱交管理费。但现在到了退潮期,地产公司逐渐解约后问题就凸显了。”盈蝶酒店咨询CEO胡升阳告诉TBO(旅游商业观察)。
  “前面几十年,所有高端酒店的房东都不差钱,或者都没有想过通过酒店来赚钱。这个出发点和定位本身就是不正常的。”
  以往,巨大的利润使房地产行业发展呈现出一种井喷的态势,房地产商为了提高楼盘和商业地产的价值,往往会在楼盘或者商业地产的周边建设配套的酒店——为了跟楼盘和商业地产的地位相匹配,这些配套的酒店的档次一般都较高。
  同时,虽然高档酒店经营存在所谓的利润“黑洞”,但酒店作为一个商业地产所带来的整体快速增值也是有目共睹的。
  一些业主经营几年后把酒店整体出售,往往可以获取不菲的经济效益——经济放缓势、房地产“库存”增多,间接令房地产行业投资回报降低,这条路对于酒店业主来说已经愈发艰难。
  另一方面,酒管公司追求高市场占有率,近几年在中国纷纷加快开店速度。然而,地产盈利的思路之下,许多酒店所在城市消费能力先天不足,亦或房间数接近饱和——这些问题正在日益恶化。多数酒管公司却不得不面临一个尴尬的现实:酒店亏损成为常态。
  不过,对于酒管公司尤其是外资酒管公司来说,酒店赔钱与否和酒管公司是没有什么关系的。据了解,大部分外资酒管公司采取的是“品牌输出”模式,即只负责向酒店物业方提供品牌化的管理,并依照不同品牌收取不同管理费。
  依据条款细则来看,多数情况下,无论酒店的实际经营状况如何,酒管公司都可以稳赚不赔。这是一座活火山。业主的不满随时都可能集中爆发。
酒店位于会展南三路与凤浦中路交汇处西北角,会展中心C区,步行10分钟可达地铁8号线琶洲站,靠近华南快速干线,交通便利。
【前往酒店】:
- 距离地铁8号线琶洲站约700米,由琶洲站C出口出沿新港东路西行至会展南三路左转,直行至凤浦中路路口右转,直行即到酒店,步行约10分钟;
- 距离会展中心码头2公里,乘坐出租车约5分钟;
- 距离广州站18.4公里,乘坐出租车约30分钟;
- 距离广州西站19.1公里,乘坐出租车约30-35分钟;
- 距离广州东站10.8公里,乘坐出租车约20分钟;
- 距离广州北站47.2公里,乘坐出租车约50-55分钟;
- 距离广州白云国际机场44.2公里,乘坐出租车约40-45分钟,或由机场乘坐地铁3号线北延段至体育西路站,换乘地铁3号线至客村,换乘地铁8号线至琶洲站。
【酒店周边信息】:
- 至保利世界贸易中心400米,步行约5-10分钟;
- 至广州国际采购中心1公里,步行约15分钟;
- 距离保利国际广场2.4公里,乘坐出租车约5分钟;
- 距离嘉威百货商场2公里,乘坐出租车约5分钟;
- 距离赤沙公园4.2公里,乘坐出租车约10分钟。